Yerli Yatırımcılar Yurt Dışına Yöneliyor: BTSO’dan Gayrimenkul Sektörü Analizi

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) Akademi çatısı altında düzenlenen seminerde, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, yerli yatırımcıların yurt dışına kayma riski ile karşı karşıya olduğunu vurguladı. Büyükduman’a göre, yerli alıcıların yurt dışındaki gayrimenkul yatırımları 2 milyar doları aşmış durumda. Bu rakamın 3 sene önce 600 milyon dolar seviyelerinde olduğuna dikkat çeken Büyükduman, Türk yatırımcıların giderek artan bir şekilde yurt dışındaki gayrimenkullere yöneldiğini belirtti.

Gayrimenkul sektörünün önemine değinen BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Batmaz, sektörün dijitalleşme, sürdürülebilirlik ve değişen tüketici beklentileriyle evrim geçirdiğini ve artık yapay zeka destekli analizlerin, büyük veri kullanımının ve akıllı bina projelerinin sektörün geleceğini belirleyen faktörler haline geldiğini ifade etti. Batmaz, sektördeki değişim sürecine hazırlık yapmanın önemine vurgu yaptı.

Sektördeki güncel verilere odaklanan seminerde, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, Türkiye gayrimenkul piyasasındaki mevcut durumu değerlendirdi. 2024 yılında 3 milyondan fazla gayrimenkulün el değiştirdiğini belirten Büyükduman, konutların bu satışların yarısından fazlasını oluşturduğunu açıkladı. Ayrıca, apartman dairelerinin küçülüp, müstakil evlerin büyüdüğünü ve aile yapısındaki değişimlerin konut tercihlerini etkilediğini belirtti.

Yabancılara konut satışlarındaki düşüşe de değinen Büyükduman, yerli yatırımcıların yurt dışından konut alımına yöneldiğini ve bu durumun sektörü içerdeki yatırımcılardan mahrum bırakma riski taşıdığını söyledi. Seminerin ikinci bölümünde sektördeki gelişmeler ve öngörüler ele alındı ve program, katılımcıların sorularıyla sona erdi.